A G R I M A P

ЧИМ МИ ЗАЙМАЄМОСЬ

🔹 Точні обміри полів та аудит земельного банку агропідприємств для візуалізації та систематизації даних з кадастру та реєстрів по всіх ділянках у вашому користуванні в контурах обробітку і за їх межами.

🔹 Основне завдання - показати повну картину про ваші землі для подальшої роботи із пайовиками та конкурентами, для потенційного збільшення земельного банку та розширення площі обробітку, уникнення ризиків та оптимізації землекористування.

🔹 Ми надаємо інформацію - Ви приймаєте рішення

детальний процес роботи, етапи співпраці, кінцевий результат та всі переваги послуги - в презентації 👇

ЗАВАНТАЖИТИ ПРЕЗЕНТАЦІЮ

У ЯКИХ ВИПАДКАХ ЦЕ ПОТРІБНО

🔁 є проблеми із "шахматкою" (черезсмужжям)

📌 немає координат полів для завантаження їх у техніку

💾 відсутня у єдиній системі цифрова база даних по ділянках, оренді, пайовиках

🗺️ не знаєте точного місця розташування ваших орендованих ділянок

📜 якщо у вас старі карти, списки або дані, що потребують оновлення

🔍 плануєте вибрати та перевірити ділянки для купівлі щоб збільшити земельний банк

📏 не знаєте точної площі обробітку, проектних (польових) доріг, ділянок без кадастрових номерів

ДЛЯ ЧОГО ВАМ ЦЕ ПОТРІБНО

🌾 переглянути інформацію про сусідні поля конкурентів

💰 переконатись що не платите оренду за площу яку не обробляєте

📰 знайти ділянки у ваших масивах, на які заключені договори оренди, але не внесені у ДРРП

🏛️ побачити ділянки комунальної власності поблизу ваших полів, для їх подальшої оренди

⚖️ знайти інші ділянки на які ніким не зареєстрована оренда для збільшення земельного банку

⏳ побачити дату закінчення оренди ділянок конкурентів для подальшої роботи із пайовиками

🌄 визначити межі та площі проєктних (польових) доріг в масивах, для їх подальшого оформлення права користування

🔄 для зменшення та уникнення "шахматки" методом консолідації земель для ефективного використання земельних ресурсів

ЩО ВИ ОТРИМАЄТЕ В РЕЗУЛЬТАТІ РОБІТ

📐 Точна площа – фактична і кадастрова площа полів, та їх розбіжності

📋 Реєстр землекористування – список власників та земельних ділянок згідно їх цільового призначення та термінів оренди

🌍 ГІС вашого господарства – всі ділянки та межі полів на супутникових знімках із пошуком за кадастровим номером та власником

🗺️ Карти – візуалізація по кожному масиві всіх ділянок із площею, власниками, промірами, та кадастровими номерами

🔍 Інформація про конкурентів – схеми обміну ділянками та строки договорів землекористування

⚠️ Проблемні зони – місця, де ви платите оренду, але не використовуєте землю

🏕️ Неоформлені землі – списки, площі та можливість оформлення в користування ділянок без кадастрового номера; без зареєстрованої оренди; проєктних (польових) доріг між паями

проведеного аудиту для господарств

гектарів обміряних земель

відображених земельних ділянок

Які переваги проведення аудиту?

Аудит — систематизація та впорядкування всієї зведеної інформації з кадастру й реєстрів по ділянках, якими користується господарство. Це можливість побачити повну ситуацію та переконатися в правильності землекористування, або зрозуміти що потрібно змінити.

Результатом аудиту, окрім звіту, ще буде створена загальна цифрова карта, з можливістю перегляду на телефоні меж ділянок безпосередньо на місцевості та переглядати інформацію про них

Чи обов'язково проводити обмір полів?

Не обов’язково, але бажано. Обміри - це точна фактична площа землекористування та основа від якої проводиться аудит. Порівнюється із кадастровою площею, що дозволяє виявити розбіжності та проблемні зони (місця, де ви платите оренду, але не використовуєте землю, або навпаки), адже вся кадастрова інформація включно з межами ділянок співставляється безпосередньо із контурами обмірів

Яка вартість аудиту земельного банку?

В основному вартість розраховується відносно площі земельного банку. Також може враховуватись кількість ділянок, складність аналізу та потреба в обмірах полів.
Без обмірів ціна може бути у 2–3 рази нижче від загальної

Як часто потрібно робити аудит?

Якщо найближчим часом після аудиту не плануються масштабні зміни (обробіток нових полів, обміни, масове заключення договорів оренди і т.д) - матеріали та дані аудиту можна використовувати найближчі роки після його проведення.
При потребі можна внести певні зміни до поточного аудиту та оновити його таким чином

Яку інформацію про ділянки я отримаю?

Ви отримаєте інформацію про площу, власників, цільове призначення, кадастрові номери, угіддя, дати початку та закінчення оренди, форму власності, суб'єктів речового права, вид речового права (власність/оренда/суборенда/емфітевзис/постійне користування)

Які матеріали я отримаю після аудиту?

координати всіх полів у цифровому форматі
загальний реєстр ділянок із відомостями
друковані тематичні та цифрові карти по кожному масиву
геоінформаційну систему (ГІС) всього господарства з можливістю перегляду всіх ділянок та даних про них
детальний звіт щодо аудиту по якісних і кількісних показниках землекористування

Чи передбачено онлайн-доступ до даних після аудиту?

Ні, онлайн-сервісу (системи) для самостійного оновлення даних про ділянки не передбачено. Інформація про земельний банк буде завжди доступна на дату проведення робіт.

Файл із геоінформаційною системою господарства можна відкрити у браузері та керувати інформацією — відображати шари, знаходити потрібні ділянки, групи чи дані, переглядати проблемні місця тощо

АУДИТ ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКУ

Детальний аналіз власних та орендованих земель фермерського господарства для визначення розбіжності площ фактичного обробітку та кадастрової площі із державних реєстрів, з метою забезпечення достовірності та правильності інформації про власність на землю, її розмір та стан, а також виявлення можливих проблем, пов'язаних з правами власності, законністю та ефективністю використання землі

ІНФОРМАЦІЯ ПРО КОНКУРЕНТІВ У ЗАДАНОМУ ВАМИ КОНТУРІ

Ви вказуєте контур ваших інтересів – ми надаємо повну інформацію про нього у вигляді карти та звіту із відображенням власників цих земельних ділянок в межах контуру, їх орендарів, дати реєстрації оренди згідно державних реєстрів, дати закінчення оренди, а також її відсутності, для Вашого подальшого прийняття рішень щодо майбутньої співпраці із пайовиками в даному масиві

ПРИСВОЄННЯ КАДАСТРОВИХ НОМЕРІВ ЗЕМЕЛЬНИМ ДІЛЯНКАМ

Вносимо земельні ділянки (в основному старі державні акти червоного зразку) в національну кадастрову систему для присвоєння їм кадастрового номеру, для подальшого законного оформлення права користування землею, щоб запобігти нарахуванню штрафних санкцій та запровадженню правових наслідків.

ПЕРЕНЕСЕННЯ МЕЖ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК НА МІСЦЕВІСТЬ

Визначаємо на місцевості межі ваших проблемних областей у випадку значної розбіжності між документами, що визначають межі земельних ділянок, та реальним розташуванням їх меж в натурі для вирішення земельних спорів та запобігання їх в майбутньому. Також проведемо розбивку масиву на місцевості щодо ділянок, договір оренди яких закінчився чи був розірваний, або у випадку консолідації земель, з метою запобігання «шахматки».

ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ ЗЕМЕЛЬ ПІД ПРОЕКТНИМИ (ПОЛЬОВИМИ) ДОРОГАМИ

Поширене явище обробітку землі під проектними дорогами між паями в одному масиві, які не мають кадастрового номеру, та використовуються не за цільовим призначенням. Ми виявляємо такі ділянки, та пропонуємо їх інвентаризацію для подальшого оформлення права оренди на них Вашим ФГ, щоб уникнути правових проблем, пов'язаних з використанням земельних ділянок без належного дозволу

ЗАМОВЛЕННЯ ВІДОМОСТЕЙ З ДЗК

Витяги із Державного земельного кадастру та нормативна грошова оцінки необхідні вам та при купівлі-продажу, оренді, реєстрації права власності, або будь-яких інших операціях із земельною ділянкою. Ви надаєте кадастрові номери – ми замовляємо для вас необхідні витяги із державних реєстрів

м. Львів

Зателефонуйте нам, або залиште заявку, щоб зв'язатись із вами, аби відповісти на питання, уточнити деталі, і прорахувати вартість робіт